Комплекс с пляжем Лаян
Футуристичный кондо в самой инстаграммной локации Пхукета
Капитализация: до 40% на этапе строительства
Рассрочка: до 5 лет, 0%
Доходность 15% годовых
О проекте
Современный жилой комплекс на западном побережье Пхукета.
Архитектура комплекса органично вписана в природное окружение: зелёные зоны, просторные резиденции и продуманная инфраструктура формируют спокойную курортную атмосферу.
Комплекс состоит из пяти 7-этажных зданий и предлагает различные форматы апартаментов — от студий до квартир с двумя спальнями. Высокий уровень сервиса, близость к природе и развитая инфраструктура
Архитектура комплекса органично вписана в природное окружение: зелёные зоны, просторные резиденции и продуманная инфраструктура формируют спокойную курортную атмосферу.
Комплекс состоит из пяти 7-этажных зданий и предлагает различные форматы апартаментов — от студий до квартир с двумя спальнями. Высокий уровень сервиса, близость к природе и развитая инфраструктура
Алексей Полишкис
Руководитель отдела продажи
Характеристики объекта
Локация
Банг Тао, Пхукет
Стоимость от
от 4,880,000 бат
Статус
Строится
Застройщик
IBG Property
Кол-во апартаментов / корпусов
213/5
Капитализация
до 40%
Рассрочка
0%, до 5 лет
Доходность
До 15% годовых
Галерея объекта
Расположение комплекса
Комплекс состоит из пяти 7-этажных зданий и предлагает различные форматы апартаментов — от студий до квартир с двумя спальнями. Высокий уровень сервиса, близость к природе и развитая инфраструктура
10 минут
Заповедный пляж Лаян
15 минут
Пляжные клубы и курортные зоны
25 минут
Международные школы
3 минуты
Национальный парк и зелёные зоны
20 минут
Известные гольф-клубы
20 минут
Медицинские центры и клиники
01
Большой бассейн с прогулочным мостом
Центральное пространство комплекса для отдыха и общения. Большой бассейн с эффектной архитектурой дополняется прогулочным мостом и баром, создавая атмосферу курортного отеля. Отдельные зоны для взрослых и детей позволяют комфортно проводить время всей семьёй, не мешая друг другу.
02
Коворкинг и бизнес- залы
Функциональные пространства для удалённой работы, встреч и деловых задач. Коворкинг особенно актуален для экспатов, предпринимателей и digital-номадов, повышая привлекательность комплекса для длительного проживания и аренды.
03
Ресторан и кафе
Рестораны и кофейни на территории комплекса формируют удобную среду для повседневной жизни без необходимости выезжать за пределы проекта. Магазины и street retail закрывают базовые потребности жильцов и делают комплекс более автономным и привлекательным для арендаторов.
05
Детский клуб
Бассейн с террасой и видами на закат создаёт атмосферу настоящего курорта. Пространство для отдыха, встреч и эффектных вечернего отдыха.
06
Детский бассейн
Продуманная среда для детей разных возрастов. Детский клуб предлагает безопасное пространство для игр и занятий, а отдельный бассейн позволяет детям активно проводить время под присмотром.
07
Руфтоп, закатные смотровые площадки и открытый кинотеатр
Пространства на крыше комплекса предназначены для отдыха, встреч и вечернего досуга. Панорамные виды на закат, открытый кинотеатр и лаунж-атмосфера делают руфтоп одной из самых эмоционально ценных зон проекта и усиливают его инвестиционную привлекательность.
08
Охрана и ресепшен
Просторное лобби с круглосуточным ресепшеном формирует первое впечатление о комплексе и сразу задаёт высокий уровень сервиса.
Здесь гостей и резидентов встречает профессиональная команда, готовая помочь с бытовыми вопросами, навигацией и сервисами.
Здесь гостей и резидентов встречает профессиональная команда, готовая помочь с бытовыми вопросами, навигацией и сервисами.
09
Подземный паркинг и банкоматы
Подземный паркинг обеспечивает комфорт и безопасность для жителей и гостей комплекса. Наличие банкоматов и базовой финансовой инфраструктуры дополняет ощущение автономности и удобства повседневной жизни.
Почувствуйте атмосферу района
Мы сняли короткий ролик, чтобы показать не цифры, а живую жизнь у моря, где комфорт и инвестиции идут рука об руку.
Варианты планировок от студий до 3-спальных апартаментов
Каждый формат продуман до мелочей — будь то компактная студия для отдыха или семейные апартаменты с видом и пространством для жизни.
Апартаменты типа Студия площадью 26.7 м²
Площадь
От 26.7 м²
Цена
От 3,648 000 бат
Форматы
Студия
Вид из окон
Терраса
Возможность сдачи
Ежедневная аренда
Апартаменты с одной спальней площадью от 42.5 м²
Площадь
От 42.5 м²
Цена
От 5,355 000 бат
Форматы
Студии, 1 спальня
Вид из окон
На бассейн, зелень или горы
Возможность сдачи
Ежедневная аренда (отельная лицензия)
Апартаменты с двумя спальнями площадью от 51.8 м²
Площадь
От 51.8 м²
Цена
От 7,873,600 бат
Форматы
Студии, 2 спальни
Вид из окон
На бассейн, зелень или горы
Возможность сдачи
Ежедневная аренда (отельная лицензия)
Другие объекты
Апартаменты в 800 метрах от пляжа Банг Тао от IBG Property
От 80 000$
10 гектар площадь
Доходность 8–10% годовых
Старт продаж нового премиум-комплекса у пляжа Ката от IBG Property
От 80 000$
10 гектар площадь
Доходность 8–10% годовых
Условия оплаты
1. Рассрочка без удорожания с платежами раз в полгода
- Первоначальный взнос — 35%
- 1 транш — 15%
- 2 транш — 20%
- 3 транш — 15%
- 4 транш — 15%
Дополнительные расходы
- Плата за обслуживание общих зон: 75 бат/кв.м./месяц (оплата раз в год)
- Фонд капитального ремонта: 700 бат/кв.м. (разовый платеж)
- Установка счетчиков воды и электричества: 15 000 бат
- Плата за перевод права аренды: 1.1%